スピンです\(^o^)/ 現在私は49室の不動産を保有しています。家賃収入4000千万円くらいです。 僕の物件は法人名義で保有しているので法人税33%くらいしか課税されませんが、個人で不動産をもっていると、給与所得と合算の累進課税がかかります。 市民税法人税と合わせるとマックス約50%も課税されち... 続きをみる
金持ちの金持ちによる金持ちのためのブログの新着ブログ記事
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スピンです(^^♪ 僕の会社は10月決算だよ。なので決算に向けて書類を税理士に送る作業をしてるよ。 で、今日は贅沢について語ろうと思う。みんなの思いつく贅沢ってなにかな? 僕が思いつく贅沢って ①車 ②旅行 ③食事 くらいじゃないかな。 服も贅沢できるけど、服なんか布だから、エルメスの服だろうが、... 続きをみる
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スピンですこんばんは\(^o^)/ 1ヶ月ほど前、朝めまいが激しくて体調が悪かったです。 ここ10年ほど酒を飲み続けておりました。 酔っ払って寝るとサクッと寝れて気持ちがいいんだもん。 でも次の日が調子が悪い。 で、めまいが激しかったので禁酒して約1ヶ月経過しました。 変化したこと ①体重が落ちる... 続きをみる
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スピンです\(^o^)/ 最近ハマっている漫画があるよ。 三国志ね みんな知ってるでしょ? でも読んだことある人ってあんまりいないんだよね、三国志っていう名前は有名だけどね 文庫本を貸してもらったんだけど、活字が多いから、横山著の漫画を買ったよ、古本で全巻かったから安かったよ。 内容は、スーパー面... 続きをみる
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スピンです\(^o^)/ 僕は超裕福層(金融資産5億円)にもうじきはいります。現在金融資産3億6000万円ほどありまして、家賃収入・太陽光売電・配当などで金が金をよんでいます。 金が唸っている状態です。 こんな僕は、サイゼリアを愛し、吉野家すき家なか卯を愛しており、スイフト10年以上21万キロ乗っ... 続きをみる
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スピンです アメリカ市場が暴落するとやっぱり不安になるよね。個別銘柄は特に不安になるよね。 レバレッジETFも大きく凹むから気持ちも凹むよね。 結論だけど、 SP500ETFを積立するのが一番安心じゃないかな。 市場平均6%でも十分に億り人になれる。 月々10万円×30年で9800万円近くまで資産... 続きをみる
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スピンです ブログ村のランキングを上げる方法は人気ブロガーにプロレスを仕掛けることです。 霧末さんもそうやってランキング王者になりました。 霧末さんのはじめの頃のブログって面白かったんだよね。今も面白いけど、なんか王者の風格がでちゃって面白さが半減したんだよね。 昔の記事のほうがパンチが効いててお... 続きをみる
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スピンです GEから配当をもらいました。現在株価が急落して4%前後の配当です。しかーし、著名アナリストの80%が減配を予想しているので、減配発表となったら更に機関投資家から売り注文が殺到し株価は激減する予想を僕はしてます。 ダウから外れた6月下旬、13ドルで仕入れて新CEOに変わり、13.5ドルま... 続きをみる
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スピンです 現在アメリカ株に夢中ですが、その経緯について説明します。 20年前、ロバート・キヨサキの金持ち父さん貧乏父さんを読んで、不動産を買おうと思いました。 頭金1000万円ためて銀行から融資を受けてコツコツ買いまししていきました。 でも、固定資産税はかかるし、累進課税マックスになるし、とにか... 続きをみる
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スピンです 億り人村には本当の億り人っているのかな? 本当に億り人の人はコメントください。 お友達になりましょう❤️
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スピンです 他人のブログにけちつけるわけじゃないけど、FXや仮想通貨でそっこーにお金持ち、っていうブログ多いよね。 それらは再現性が低いので僕はやらないよ。 ギャンブル的要素が多いからね。 普段パチンコばっかりやって勤勉じゃない人が好きそうなブログだよねー ゆっくりなら誰でも金持ちになれるのにギャ... 続きをみる
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スピンです\(^o^)/ 霧末ブログに紹介されました。 純粋に嬉しかったよー 霧末ソープランドのことも書いてほしかったよ笑笑 霧末さん見てくれてありがとうねm(_ _)m 霧末さん、これからも言いたいことを言ってくださいね、その方が面白いです♡ 現在、アメリカ市場は軟調だけど、11月の中間選挙後に... 続きをみる
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スピンです\(^o^)/ どうも、お久しぶりぶりです、最近全然更新しておらずすいません。 先日、ゼネラル・エレクトリックが13.5ドルになったときにすばやく売りました。13ドルで購入したので利益がでました。 今日は12.5ドル近くになっているので、再度購入しようか検討中です。 さて、アメリカ株に3... 続きをみる
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こんにちはスピンです。 アメリカ株ブログナンバーワンの霧末さんへの回答です、こんな弱小ブログを見つけてくれたら嬉しいよ。 でも、資産は圧倒的に俺のほうが多いけど(・。・; 僕ならじじいになったら築いた財産で飛田新地を買収して霧末ソープランドにかえるよ で、座席の前のババア役をオーナー自らやるよ ど... 続きをみる
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ゼネラル・エレクトリックが下げている 長期で保有するつもりだったが、少し下げただけでも心がしんどいね GE坊やがよくブログで、心がしんどいって言ってたけど、いまはよく分かる やっぱり無難にSP500インデックスETFで良いんだったね 市場に勝とうとするスケベ心がいかんね 良い子の読者はSP500に... 続きをみる
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だいぶ円安になってきたね。1ドル113円間近 米中経済戦争で円安になってきたー でもダウは調子いい やっぱりアメリカ最強ってことかね バカでも稼げる 「米国株」高配当投資 ぱる出版 本
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こんばんはスピンです(^^♪ ブログ復活祭りです SP500インデックス投資は過去50年間位で6%程度の年利があったみたいだね。 未来のことはわからないけど、僕の持っている土地を売ってSP500のETFで運用すると85歳で25億円達成するよ これは謙虚に試算した結果になるよ つまり、俺ってめちゃ金... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^♪ ブログさぼりまくっててすいません。 最近の考え事は、市場平均を出し抜くというスケベ心の制御について。 結局そのスケベ心が負け戦になる気がする。 だから市場平均ETFを買っとけばいいじゃん。 VTIが最強でいいんじゃない QQQが最強でいいんじゃない GEはやめとけ、む... 続きをみる
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ブログ更新は結構大変だねー お盆遊びすぎたので仕事に追われてブログ更新できずすいません 時間できたら更新するんでお待ち下さい
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おはようございますスピンです^_^ デニーズで朝ごはん食べてます。 お盆休みだから不動産屋も銀行もお休みです お盆明けから収益物件の契約が進みます。 12500万円のうち、手付金500万円を近々払います。 敷金も200万円くらいあるんじゃないかなー 忘れずにもらわないとね♡
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こんばんはスピンです^_^ 8月7日から明日まで日本海クルーズ行ってます。 舞鶴→金沢→島根県→釜山→福岡の旅です。 やっぱりクルーズ旅行は最高ですね^_^ よく勘違いされるんですが、クルーズ旅行って言うと、小さいクルーズ船を連想されるんですけど、クルーズ旅行の船って最低でも2000人、最高100... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) 今日はガチムチ筋トレしてきました 俺の上腕二頭筋はガチムチです ぜひ皆さんにみてもらいたいです 僕のガチムチボデイ御覧ください- 、、、 見たい人はコメントください♡ 筋トレ後はミロ飲もう ネスレ ミロ オリジナル 240g×2個 ネスレ日本 食品&飲料
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今日は地元の花火大会です^_^ みんな楽しみの一大イベントです。 夏といえば花火大会、季節を感じるとてもよいイベントですね 書くことがない。 有名ブロガーさん達は色々とブログを書いていて、本当に飽きない。ネタの宝庫ですね。 あっ 書くことがあった。 12500万円のビル、買い付け証書を不動産屋に書... 続きをみる
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こんにちはスピンです(^^) 不動産投資もアメリカ株投資も長期投資が前提です。 いきなり金持ちにはなれません。 なれるとするのであれば、宝くじ・仮想通貨・FX・グロース株等で運試しですね 運が支配する割合が高いので僕はやりませんけどね で、今日は徳川家康の話ね 徳川家康が天下人になり江戸幕府を開い... 続きをみる
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ということで億り人参加メンバーさん、飲みに行きませんか? 行く人はコメントください(^^)♡
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こんばんはスピンです(^^) 今日のウォール・ストリート・ジャーナルみたらアメリカ政策金利の据え置きを、米連邦公開市場委員会(FOMC)が決定しました。 アメリカ市場は力強くインフレしているので、しばらく様子を見る、みたいな意味合いだと思います。 もうじき不景気の到来だ、というブログ記事も見かけ... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^♪ フェイスブック上がってきたね、とりあえず100万円投入しました。 インスタの人気も上がってきたし、当分のあいだFBは買いでしょ てか、買ったし Facebook Perfect GuideBook 改訂第5版 ソーテック社 本
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こんにちはスピンです(^^) 今日は、ズボンがぼろぼろになったのでGUでズボンを買いに行ったよ で、自動レジだったよ レジの下の箱に乱雑に商品を入れたのに、しっかりと商品を認識して支払いまで自動でやったよ AIがどんどん進み、人が要らなくなるね 大企業は最新の技術を入れて人件費がどんどん安くなる ... 続きをみる
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今日のアクセス数200超えた ブログ始めて2回目 新人だけど みんなありがとう 感謝です 困難にも感謝する PHP研究所 本
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おやすみなさいスピンです(^^) スーパードライ飲んで酔っ払っちゃったよ だから200万円ほどアメリカ株買ったよ BND:アメリカ債権ETF VYM:高配当ETF FB:大暴落したから買ったよ PFF:配当5%出しボラリティ−(変動率)が少ない安定したやつ を買ったぜ−っと アサヒ スーパードライ... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) 49室不動産持っているんだけど、一番大きい物件が34室軽量鉄骨アパートだよ ここは毎月160万円位売り上げるね ありがたや~ありがたや~ 1000万円貯めて1億円くらいの物件ならサラリーマンでも買えると思うけどね 銀行に一度行ってみて、相談してみたらどうかな [新版]... 続きをみる
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今日もGE坊やのブログ、面白かった 僕の大好きなブログなのでオススメします^_^
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こんにちはスピンです^_^ 台風が過ぎて今日はすっかり夏晴れ天気です 雲がすっきりしていて空の奥の方まで青色でとっても気分がいいです。 株が大上昇した時くらい気分良いですね こんな日はフェラーリのってキャンプ行って大自然の中でチキンラーメンを食べよう 、、、 ベンツ乗る奴は見栄にコントロールされた... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) 超キラキラ優良株、フェイスブックが大暴落したのに、ブログ村ではあまり話題になっていない。 だれも持っていないてことはないだろー 凹んだ株のことをやっぱり書きたくないんだな そういうときこそ、書かなくちゃ 良いことばっかり書いてても読者さんに飽きられちゃうよね ちなみに... 続きをみる
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今日は休日です 最高の休日の過ごし方をご紹介します 昼近くまで寝る 起きて昼ごろスポーツクラブ行って全力でトレーニングする サウナ水風呂入ってリフレッシュ いきなりステーキで肉をたらふくたべる 仕上げはソープランド これが日本での最高の休日の過ごし方です💕
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フェイスブックが大暴落してます。 このチャンスを手に入れろ〜 僕は全力買いするよ
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私の財産告白 (実業之日本社文庫) 実業之日本社 本 こんばんはスピンです(^^) つづいて書籍紹介します。 この本多静六先生は本当に素晴らしい。大学の教授をやりながら、給料の4分の1を強制的に貯金し運用するという、すごい人です。 お金持ちになりたければ、給料の4分の1位貯金しなきゃね。 普通、大... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) いつも、生活するコストは安くなる一方だよ、ってな感じで発信していますが、今日はいきなりステーキの話ね。 今日もワイルドステーキ450g食べてきたけど、お腹パンパンだよ 味も素晴らしく美味しく、2000円でお釣りが少しきます。 木造新築1Kが都心でも5万円切り、スマホ通... 続きをみる
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こんにちは(^^)スピンです AT&Tの決算がイマイチで4%ほど下がりました。 しかし、これからは物とインターネットが繋がる時代であるIOT時代へと入っていきます。 さらに5Gの時代がやってきます。ベライゾンとともにAT&Tは大きく伸びると楽観視しております。 なので、更に買い付けました。 超優良... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) いま、スズキのスイフトを乗ってます。もう10年位所持してて20万キロ走っているよ。 新しい車が欲しいんだけど、車買ってもキャッシュ増えないから結局買わないんだけどね− でも、気になる車があるよ。 全車速追従クルーズコントロールがついている車がほしいね。 全車速っていう... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) 定期借地付き収益ビルを建てるって話を仲良しの建築会社からもらっていたんだけど、某信金さんに融資を依頼していたんだけれども、やっぱり担保評価が難しいから融資は難しいとお返事を頂きました。 土地は僕のものじゃないから、建物だけでの担保評価は難しいってことだね。 やっぱり土... 続きをみる
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こんにちはスピンです(^^) インターネットやってると、商材を買えばお金が稼げれるようになる、っていうやつをよく見るよね。 たかだか数千円で稼げれるようになるかも知れないけど、俺は買わないかなー たぶん、そういう商材を買う人は間違いなくお金持ちになれないと思うよ 楽して稼ごうみたいなメンタルでは間... 続きをみる
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こんにちはスピンです(^^) GEゼネラルエレクトリックが下がってます。 現在1株12.99ドル 若干含み損してます。 でも、GEのような巨大企業は必ず復活すると思ってガチンコホールドしようと思っています。 最近、アメリカ国債短期と長期の利幅が縮まってきましたね。ウォール・ストリート・ジャーナルで... 続きをみる
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金が貯まるわー
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こんにちはスピンです^_^ 今日は登山をしてきました。 ただでエクササイズできました。 スポーツクラブに行くとお金かかるけど登山は0円です 帰りにアイス食べました。やっぱりスポーツの後のアイスは格別ですね。 さて、今日ゼネラルエレクトリックの株価は上がるでしょうか? 楽しみです💕
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こんばんはスピンです^_^ 今日は焼肉食べ放題2000円行ってきたよ 2000円でハラミやビビンバ、スープ、野菜、デザートなどなど食べ放題だったよ たった2000円であれだけ食べれるからものすごく安いよね いつも書いてるけど、生活するコストはめちゃめちゃ安いよね どんどんお金貯まるわー 町を見渡す... 続きをみる
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こんにちは^_^ 今日は子供と遊んでます 家庭菜園して、汗だくになって喫茶店で子供とかき氷食べてます お金がたっぷり入っている通帳見るより、子供の笑顔を見た方が幸せになれるよ 疑問だけど、お金が無い状態で子供の笑顔を見たら、今と同じ気持ちだろうか? お金がたっぷりあるから、子供の笑顔を見たら幸せを... 続きをみる
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こんばんはスピンです(^^) いま、中古物件12000万円の融資を依頼しています。 別件で定期借地付収益ビル7000万円の融資も依頼しています。 もし、同時に融資がでれば課税所得月40万円ほど増えます。 中古物件の場合は、土地が350坪ほどあるので、×40万円として、建物がボロボロになっても140... 続きをみる
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こんにちはスピンです。 GEの決算が発表されて、あまり良い内容でなかったみたいだから、約4%ほど下げて現在1ドル13.12ドル。 13.01ドルで買ってるから、含み損してないけど、GEは長期で持つつもりだからバイアンドフォーゲットするぜー 今日の日経新聞に、トランプ大統領がアメリカ利上げについて文... 続きをみる
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こんばんは^_^ 最近お部屋探ししているんだけど、かなり安いねー 都心主要駅近くでも木造新築5万円切るもんねー 本当に暮らすコストは年々下がっているよねー 新築5万円の部屋で暮らして、吉野家サイゼリア食べて、全然お金がかからないよね ソープランドで若い可愛い女買っても2万円でおつりくるからねー 世... 続きをみる
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こんにちはスピンです^_^ スポーツクラブみんな行くかな? 僕はトレーニング大好きだからスポーツクラブも大好きだよ レスミルズって知ってる? ボディパンプやボディコンバットと言ったスタジオレッスンを展開しているんだよ。 最新の音楽を使っているからレッスン中は気分がアゲアゲでとっても楽しい 楽しいか... 続きをみる
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おはようございます^_^ イランからの原油輸入が禁止の方向になるようです。 これでガソリン価格は上がりそうですね。 数年前ガソリン価格は激減したので、その時にエクソンモービルなどの石油関連超巨大企業株を買った方は正解でしたね。 好景気でガソリン価格も上昇している状況って、2007年辺りに似てますね... 続きをみる
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こんにちはspinです(^^) カローラスポーツかっこいいよね。 250万円でかっこいい車が買えるよね、クルマ好きだから買いたいよ。 でも、僕はスイフト10年間20万キロ乗ってるよ。 ベンツS400(1600万円)新車を買えるけど、買わないよ。 だって車はお金を生み出さないもん。 ベンツ買っても1... 続きをみる
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こんにちは(^^)spinです お金持ちって一体どれくらいの金融資産を指すの? 一般的に言われているのが、1億円が富裕層って言われているよ。全体の上位2%位だったかなー この1億円貯めるのって誰でもできるよ。 アメリカのNY市場に上場している500社に分散投資すれば、月々10万円で30年積み立てれ... 続きをみる
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こんにちはspinです(^^) ウォルマートが西友を売却するって新聞に出てたよ。 世界一の小売会社がついに日本市場を見捨てたって話だね。 有名アメリカ株ブロガーさんも言ってたけど、日本はこれから人口減少の時代だからね。 だから小売業の売上は必然的に下がるよね。 世界一売上のある会社が日本市場を捨て... 続きをみる
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こんにちはspinです\(^o^)/ 世界的に好景気な雰囲気ですね。アメリカの政策金利が徐々に上がってきました。 米国債10年ものと2年ものの金利の差が、少なくなってきましたね。 この金利差がマイナスになると、逆イールド現象とよび、不景気になっていくんですね。 2000年ITバブル、2009年リー... 続きをみる
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こんにちはspinです(^^) youtubeでガチンコ大検ハイスクール見てます。 最高に面白い。 大和先生は、激アツで今の時代には合わないかも知れないけど、不器用で最高にかっこいいと思う。 良かったら見てください、おすすめです(^^)
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都心でアパート契約しました。 ワンルームで5万。安い。 生活するコストって年々安くなっているよね。 僕の大好きなウォルマート傘下のSEIYUなんかミラクル安い。 弁当200円代だから驚きです。 日本はまだまだデフレから脱却出来ません。 マックもすき家も安くて美味しいです。 他のブログを読んだんです... 続きをみる
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こんばんは(^^) 昨日、定期借地でのテナントビルの打ち合わせをしてきました。 売上約85万円/月に対して、定期借地代約20万円/ 月、借金返済35万円/月(借入6600万円)、あと色々諸経費差し引くと、月に20万円残るって内容だった。 もっとわかりやすく言うと、6600万円の投資に対して、年に2... 続きをみる
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こんばんはspinです(^^♪ GE現在14ドル突破。含み益50万円。 うれしい。 ダウ構成銘柄だったGEは超巨大企業。GEに入社したいのであれば超エリート大学卒じゃないと入れないよ。 そんなGEを超激安で買ったから儲かるよ。 【結論】 超巨大企業の割安時に株を仕込め♬
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こんばんは^_^ いま、いきなりステーキ食べてます。 このクオリティでこの価格。最高です。 やっぱりお金あっても使っちゃうと金持ちになれないんだよね。 僕も金持ちになり始めたころ、高級品を好んだよ。 でも今は、見栄がないから、コスパで何でも選んでるよ。 やっぱりコストパフォーマンスだよ💕
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こんにちはspinです(^^) GEを600万円分買いました。というか1株13ドルで約定しました。 買えると良いな。 25日のGEの値動きもすごく気になるよね。ダウからはずれるのは26日だから、今日の動きがとても気になる。このまま反転して上昇するのか、もしくはもう少し下がるのか、とても興味深いわ−... 続きをみる
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こんにちはspinです(^^) 1億円あったらなに買いたい? ほとんどの人が、仕事やめるー、家買うー、車買うー、とかですかね。 1億円あったら、お金を生むものを買いましょう。 それはなにかというと、土地や収益ビルやアパートなどの不動産、または株や債券などのペーパーアセット、金やプラチナなどですかね... 続きをみる
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こんにちはspinです(^^) 超高級ホテルってすっごい部屋が素敵で泊まるの大好きなんだよー でも、日本の超高級ホテルのスイートってめちゃ高いよね。金持ちの僕でも、支出は減らしたいからスイートは高いなって思うよ。 この間の3月にマレーシアのクアラルンプールに遊びに行ってきたんだけども、そこで滞在し... 続きをみる