それは、中古一戸建てだよ

築古の物件は建物の価値がなく、土地だけの価格で売っている

それをかって安くリフォームする

安くリフォームするポイントは、３社ぐらいから相見積もりをとること

もし時間をかけることができるのであれば、畳、クロス、水回りなど専門の業者を探して依頼するのが一番やすいね

１つの業者にまとめてお願い、って感じでやると高くなるよ

金額的に１５００万円かね。リフォーム代諸費用いれて2000万円以下に抑えることが大事だね。

で、家賃10万円くらいで人に貸して15年くらいでトントンかね。

で、最後に、土地の価値は残っているから１５００万円くらいで売れる。

1500万円×80％＝1200万円は最後に残るね。

不動産投資初心者向け講義でした。

区分マンションは買っちゃだめだよ。15年後価値なくなっているから売却するとき値段が必ず下がっているからね。

こんな感じで不動産セミナーやろっかね♡