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超裕福層(5億円)突入☆キングオブ金ブログ



シーゲル教授一押し  フィリップ・モリス

本日3本目のブログ。今日は暇なんで、、、。


シーゲル教授の赤本、もうすっかり有名ですよね。僕ももちろん読みました。


配当を再投資することによる複利パワーで、雪だるま式にキャッシュが増えるとの事。


そのとおりだと思うよ。


シーゲル銘柄、フィリップ・モリスについて僕の意見を書きたいと思いますが、ど素人初心者の純粋な意見なんで、違うと思われるかも知れません。



さて、タバコ株についてですが、健康に対する訴訟リスクや禁煙ブームもあり、長く不人気銘柄でした。にもかかわらず、毎年莫大な売上を上げ、配当をしっかり払ってきました。なので、シーゲル教授一押しなんですね。



毎年莫大な売上を上げる理由ですが、ニコチンには中毒性があり、辞められないからです。タバコを吸う人は、どんなに税金がかかり値上げされても、世の禁煙ブームが拡大しようとも、吸いたいからやめることができないんです。


世界的に見ても、これから、インドやアフリカにおいて人口が爆発的に増加します。とすると、先進国では禁煙ブームでも、インドやアフリカなどの後進国では、タバコを吸う人が人口増加と同じように爆発的に増えます。


結局、後進国が発展してくると、多国籍大企業が儲かるのです。


多国籍大企業とは、マクドナルドやコカ・コーラ、ジョンソンアンドジョンソン、P&G等のことですね。


僕はバックパッカーをよくやります。少し前にラオスとタイの国境に行きました。まあど田舎ですね。


収入が激低い人達ですが、コカ・コーラを飲み、タバコを吸っていました。


これをみて僕は確信しました、コカ・コーラやタバコって開発コストも掛からず、ずっと同じ製品を作っているだけで世界中で売れる、ものすごい利益率の高い商品だと。



だから、フィリップ・モリスは儲かるんですね。
日本では、紙巻きタバコの売上は減ってきており、将来的にアイコスのみにするっぽいです。日本マーケットは縮小の方向に向かっていますが、世界的に人口は増加します。


よって、フィリップ・モリスの売上は長期的に見て楽観視してます。


いま、フィリップ・モリス株は下落していますので、仕込み時だと思います。


しかし、中期的にそろそろアメリカのリセッション時期が来そうなので、その時に大暴落するまで待っていても良いかも知れませんね。




アメリカでは、大麻使用の許可がでている州があるようです。アメリカのタバコ会社アルトリア・グループが大麻も取り仕切るのではないでしょうか?


だとすると、アルトリアも所持しときたいところですね。少し安くなっているので仕込んでも良いかも知れませんね。



ちなみに僕は17歳から25歳までセブンスターを1日2箱吸ってましたが、大好きな女の子にやめてとお願いされて、スパッとやめました。


やめるのは本当に大変でしたよ、代わりにビールばっかり飲んでますが、ビールくらい良いでしょ?


みなさんもタバコ吸わずおっぱい吸っといてください


ではではー

メルカリ株

もうじきメルカリがIPOですね。早速申し込みました。予想では2倍〜3倍との相場です。


できれば1億円突っ込んで1億円儲けたいのですが、100万円分しか買えないっぽい。


残念だ−



今日朝、仲の良い建設会社から、「定期借地にテナント用ビル建てないかい?」と聞かれた。


明日朝、現地を確認してくるけど、300坪あり、1坪1200円位で貸してくれるとのこと。ここに事業用ビルを建て10%以上で回せば、キャッシュがしっかり生まれると思う。また金持ちになってしまう。


まだ、事業計画を見ていないが、きっと10%以上で回せる物件が建築できるはずだ。



不動産収入で新しいビルを建てる。キャッシュが唸るぜ〰


さて、GE株がダウ銘柄から外れ、更に激下がりし10ドル切ったらミロ飲みながら爆買いしよう。


とりあえず1千万円分買いたいな〰


一応サラリーマンもしているけど、アーリーリタイアなんて速攻でできる。でも、サラリーマン好きだし、やめるつもりもない。


他の方のブログを読むと、アーリーリタイアを目指している人が非常に多い。そんなに働くのが嫌なんだねー


でも、30代40代でアーリーリタイアしたら暇でしょうがないと思うよ。


おすすめは、労働収入で生活をし、不動産の家賃収入や株の配当は、再投資する。で、老後に10億円貯めて、地球で遊び回る。


これが黄金のルールだね。


ではではー

皆様はじめましてm(_ _)m

皆様はじめまして、spinと言います。不動産収入3000万円、不動産資産約3億円持っています。不動産収入で不動産を買っており、現在49室。5年以内に100室目指しております。




不動産投資ってディフェンシブ株の配当再投資と似ておりますね。
不動産収入を貯めて、不動産を買う。
配当でディフェンシブ株を買う。



同じです。



日本不動産ポジションからアメリカ株ポジションへと順次移行を考えております。何故かと言うと、日本に将来性がないからです。



どんどん貯まる国の借金・人口減少・労働者減少・単民族国家意識(多様性を認めない国民性)などなど



ダウ銘柄のGEが瀑下げしているので注目しております。今日現在1株13.64ドル。ここ一年で約半減。最高に買いどきだと思います。


しかも、ダウ銘柄除外の可能性があり、さすればもっと下がるグッドラックとの事。早く除外されてもっと下がらないかな〰、最高に楽しみだわーー


ミロ飲んでGEがもっと下がるのを期待しよう。




読んで頂きましてありがとうございます。m(_ _)m