こんばんはspinです＼(^o^)／

ウォールストリートジャーナルを定期購読してるんだけど、おもしろい記事があったから伝えるね。

記事によると、米連邦準備制度理事会（FRB）はリセッション（景気後退）の可能性について言及したよ。

リセッションの前には必ず逆イールド状態になるんだよ。

逆イールド状態ってのは米国債利回り2年物の金利が10年物の金利を超えちゃうこと。

2000年ITバブル時、2008年リーマン・ショック時共に逆イールド状態だったんだよ。

で、今年に入ってアメリカ経済は絶好調だから政策金利を3回から4回段階的に引上げる可能性が高い、と報道されてるよ。

とすると、ますます逆イールド状態に近づく可能性が高くなると思うんだよね。

とすると、2019、2020年あたりにリセッション入りするかもね。

その時株が大暴落したら、鬼買いできるね、1億円位突っ込もうと思ってるよ。

金が唸るぜー

楽しみだわー、早くこないかな夏休みと逆イールド状態

じゃぁまたねー♡

こんにちはspinです＼(^o^)／

銀行にみんな行くときあるよね？殆どはATMでことを済ましちゃうかな？

ちょっと偉そうな話なんだけど、僕が銀行に行くと必ず支店長が挨拶に来るんだよね。

で、次の融資もお願いしますって感じで銀行側も僕にお金を貸したいんだよね。

僕の良いところは、担保力があるってこと。つまり土地をたくさんもっているから銀行側の担保評価がとてもいいってこと。

逆に行くと、担保力しかいいところないから嫁から逃げられたよ(T_T)

悲しいね〰

いま、2件物件の話があって、2棟15室のマンション融資の話が1つ。これは1億2千500万円で融資をうけて買おうってはなし。

まだ銀行側が事業計画書をもってきてないから、月々のキャッシュフローがいくらかわかんないけど、20年後にマンション壊して土地を区分して売ったら、1坪40万円位で売れるから、1億2千万円位で売れると思うんだよね。

つまり、このマンションを買うと、月々数十万円入ってきて２０年後にはまた1億2千万円が入ってくるって話。

金が唸るぜ−。

もう一個の話は、事業用テナントの話。土地は他の地主さんから定期借地権で借りて、テナント用ビルを建てて貸すって話。これもなかなか良いよね。月々数十万円入ってくるから良いよね。

で、最近目をつけているのがアメリカ株なんだよね。グローバル大企業だから連続増配当20年以上している企業がいっぱいあるのよ。日本なんて花王1社のみだよ。

日本株は絶対に買わないよ。アメリカ株を買おう。

IBMなんて今安いからいいんじゃないかなー。少し買ったけど。

他のハイテク株は、期待値も含まれているから相当高くなってるよね。でもバフェットがアップル株買い増ししたし、ほしけりゃ今買っても良いのかもしれないよね。

じゃあまたなんかいい情報あったら教えてね、またねー

こんばんはspinです(^^♪

車ってかっこいいよね。僕はマツダのロータリーエンジンのRX７やRX８がすごく好きです。

RX7は2000年代の車だけど、100万円を切る中古車がないねー。すごく人気なんだよね。

RX8は2005年以降の物でも50万円を切ってる物が多くてかなりお買い得だよね。

でも新車って、例えばビッツでも200万円以上しちゃうよね。

何が言いたいかって、新車は猛烈に高いって思うんだよね。

近所の人たちでも、大企業のサラリーマンが多くて、すげーいい車乗ってるんだよね。

おれは20万キロのぼろぼろスイフト乗ってるよ。

1000万円のレクサスLS買えるけど買わないよ。

だって、レクサス買っても金が減るだけでしょ。増えないじゃん。

でもVTIかっときゃ金増えるじゃん。

何が言いたいかって、車を新車でかうのは　見栄だなーって思うって話。

いや、新車を買って15年乗りつぶすのであれば良いよね。

とにかく車買うならアメリカのETFかっときゃ良いって思うよ。

昨日もETF買ったよ。50万円くらい買ったよ。

投資は自己責任だけど、俺は良いと思うんだよねー

ではまたねー